Portfolioanalyse Treuhandverwaltung IGEMET GmbH

Blätter zusammentragen

Zielsetzung eines Portfolios ist es, die Risiken finanzieller Investitionen zu minimieren. Im ersten Schritt benötigt man stabile, quantifizierte Aussagen über Einzelrisiken, um hieraus Handlungsbedarf am Einzelobjekt und eine Strategie für das für das Gesamtportfolio entwickeln zu können.

Um dieses Fundament zu schaffen, wurde DU als technischer Berater für die Portfolioanalyse eingeschaltet. DU hat für 120 Objekte innerhalb von sechs Monaten wesentliche Daten strukturiert und in einer Datenbank erfasst, so dass daraus die weiteren Strategien abgeleitet werden konnten.

Es wurden Interviews mit den zuständigen Projektmanagern, Hausmeistern und weiteren „guten Seelen“ des Objektes geführt. Auch die Analysen der vorhandenen Planunterlagen und Besichtigungen wurden genutzt, sich einen Überblick zu verschaffen und die Datenblätter objektweise zusammenzutragen.

Die Standortfaktoren wurden bewertet und die innerhalb der nächsten zehn Jahre voraussichtlich anfallenden Sanierungskosten abgeschätzt. Damit wurde eine sichere Entscheidungsgrundlage geschaffen. Die von DU zusätzlich aufgestellten Projektentwicklungskonzepte erweitern die Entscheidungsgrundlagen hervorragend.

Portfolioanalyse Treuhandverwaltung IGEMET GmbH
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Bauherr

IGEMET GmbH, Frankfurt

Architekt

diverse

Standort

bundesweit

BGF

153.000 m² Mietfläche

Kosten

100,0 Mio. € brutto

Termine

2004 bis 2005

Leistungen

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